小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
鼓浪屿开发有限公司
- 物业公司
厦门市博士物业管理有限公司
- 小区地址
兴隆路博士山庄
- 附近学校
厦门市湖里区华荣梅沙幼儿园,厦门市康乐小学,厦门市湖里区世纪学校
大事记
- 2000年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨二居
- 1室1厅1卫·49.01㎡
南北通透
- 1室1厅1卫·47.42㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率46%,高于90%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区46
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄24年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值24.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有101个公交站:博士山庄,华景等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区101
- 区域均值87
教育配置
周边3km(直线距离)内共有117个幼儿园:厦门市湖里区华荣梅沙幼儿园,厦门市康毅幼儿园等; 27个小学:厦门市康乐小学,厦门市湖里区世纪学校等; 13个中学:厦门市湖里区世纪学校,厦门市第三中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1172713
- 区域均值1082613
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:嘉禾新天地,塘边宝龙天地等; 1181个超市:进祯商行,杜记便利店等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区331181
- 区域均值291002
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有128个公园:博士山庄街头公园,仙岳大观等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区128
- 区域均值121
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
厦门小区
- 附近楼盘建发·五缘橖月建发·五缘湾玺五缘海悦天琴海特房樾鸣湾海投·云山郡湖畔润璟七星湾TOD璞盛学仕里保利·国贸沁原建发·书香泊月联发保利·臻樾国贸锦里原特房·新玥公馆建发 · 湖畔九境建发 · 五缘灏月保利·联发·金地|和悦东方翔安后村TOD·璞安
- 推荐小区中航城国际社区 A区住宅园博1号水晶湖郡天境云著|视界IOI园博湾园博壹号院杏林湾营运中心博海豪园金博水岸水晶湖郡别墅园博壹号院别墅园博1号别墅中航城·蝴蝶墅中航城.琥珀墅博安世通大厦鑫精博科技大厦园博壹号院商住楼园博湾上
- 热门小区保利·国贸沁原恒禾七尚帝景苑保利首开云禧国贸天琴湾保利叁仟栋水晶湖郡西雅图禹洲香溪里融信海上城中海·国贸上城海峡国际社区厦门远洋风景建发玺樾国贸润园海沧中心TOD·璞瑞万科金域华府二期联发五缘湾1号中航城国际社区 A区泰禾厦门院子中旅·海玥建发·叁里云庐新景七星公馆万科湖心岛世茂湖滨首府海晟维多利亚龙湖春江彼岸联发臻华府蓝湾国际建发中央湾区