小区概览
基础信息
- 建筑年代
1992
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
假日江南物业
- 小区地址
思明区映碧里42号
- 附近学校
厦门市实验幼儿园,映碧里实验小学,莲花中学
大事记
- 2003年竣工时间
户型分析
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨三居
在售户型分布
在售户型
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄31年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区31
- 区域均值24.1
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有100个公交站：实验幼儿园,莲花南路等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区100
- 区域均值91
教育配置
周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：厦门市实验幼儿园,万寿幼儿园等； 29个小学：映碧里实验小学,厦门第二实验小学等； 16个中学：莲花中学,厦门市第五中学(莲前校区)等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1112916
- 区域均值1163117
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区110
- 区域均值12
购物配套
周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：磐基莲花里,香江商场等； 1166个超市：e佳超市(莲花南路),小卖部等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区381166
- 区域均值421116
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有125个公园：莲花公园,酒发酒8广场等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区125
- 区域均值128
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
假日酒店公寓本小区 |
59530 | 思明 | 0-187 | 1 | 30% | 31 |
岷宫花园大厦 |
0 | 思明 | 0-195 | - | - | - |
莲花一村 |
79108 | 思明 | - | - | - | - |
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