小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
厦门大洲国际房地产公司
- 物业公司
厦门物业管理
- 小区地址
思明区仙岳路218-226号
- 附近学校
厦门七星幼儿园,仙岳小学,厦门康桥中学
大事记
- 2000年竣工时间
户型分析
户型齐全，主打客厅朝南三居
在售户型分布
在售户型
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄24年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区24
- 区域均值27
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有78个公交站：岳阳小区,七星西路等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区78
- 区域均值80
教育配置
周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：厦门七星幼儿园,仙岳幼儿园等； 25个小学：仙岳小学,厦门市滨东小学(七星校区)等； 11个中学：厦门康桥中学,福建省厦门第六中学东渡校区等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区862511
- 区域均值852712
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区170
- 区域均值15
购物配套
周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：思明欢乐颂商场,奥永广场等； 903个超市：中科院便利店,悦佳购物中心等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区28903
- 区域均值31879
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有119个公园：七星广场,高谷山等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区119
- 区域均值145
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
共和大厦本小区 |
44910 | 思明 | 0-128 | 3 | 30% | 24 |
中科院小区 |
44379 | 思明 | - | 1.2 | 10% | 27 |
万禾春天 |
46286 | 思明 | 0-241 | 5 | 25% | 18 |
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