小区概览
基础信息
- 建筑年代
1994
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
厦门华星开发商
- 物业公司
厦门特祥房地产开发有限公司
- 小区地址
香秀里37-39
- 附近学校
莲花幼儿园,莲花小学,莲花中学
大事记
- 1994年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于39%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率25%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄29年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区29
- 区域均值24.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有93个公交站:莲花二村2,香秀路口等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区93
- 区域均值91
教育配置
周边3km(直线距离)内共有119个幼儿园:莲花幼儿园,厦门市实验幼儿园(鹭江新城分园)等; 37个小学:莲花小学,鹭江新城小学等; 19个中学:莲花中学,厦门松柏中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1193719
- 区域均值1163117
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有46个购物中心:摩尔莲花,摩尔莲花购物广场(莲花店)等; 1279个超市:谷德米铺生活超市,见福便利店(厦门莲花三村店)等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区461279
- 区域均值451109
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有123个公园:济南宫,小海豚法治文化长廊等。
该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区123
- 区域均值128
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
厦门小区
- 附近楼盘保利·国贸沁原联发招商·悦鹭湾湿地公园TOD·璞瑞建发·五缘橖月建发·五缘湾玺建发·五缘映月五缘海悦天琴海特房樾鸣湾海投·云山郡湖畔润璟七星湾TOD璞盛学仕里建发·书香泊月联发保利·臻樾国贸锦里原特房·新玥公馆建发 · 湖畔九境
- 推荐小区禹洲香溪里台湾山庄巴厘香墅万科金域缇香巴厘香泉海关宿舍九州商社大厦莲花三村社区凌香里莲花广场住宅三香电力宿舍台湾山庄福德堡香秀里香莲里别墅禹洲香溪里九州商社大厦写字楼
- 热门小区保利·国贸沁原保利首开云禧帝景苑恒禾七尚建发玺樾国贸天琴湾保利叁仟栋翔安后村TOD·璞安海沧中心TOD·璞瑞西雅图禹洲香溪里中航城国际社区 A区中海·国贸上城世茂湖滨首府水晶湖郡厦门远洋风景海峡国际社区融信海上城海晟维多利亚国贸润园中航城国际社区(C区北区)蓝湾国际中旅·海玥招商1872万科金域华府二期泰禾厦门院子特房·新玥公馆联发臻华府龙湖春江彼岸凤凰花城·锦鲤