小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 开发企业
厦门联发(集团)房地产有限公司
- 物业公司
广州市宁骏物业管理有限公司南宁分公司
- 小区地址
乌石浦路与兴山路交汇处(SM城市广场旁)
- 附近学校
厦门市康希幼儿园,厦门市乌石浦小学,厦门市火炬学校
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值28
车户比
该小区车户比1 : 1.7,即一户0.6个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.6
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄4年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值21.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有98个公交站:乌石浦油画村,乌石浦小学等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区98
- 区域均值73
教育配置
周边3km(直线距离)内共有135个幼儿园:厦门市康希幼儿园,理想幼儿园(乌石浦路)等; 31个小学:厦门市乌石浦小学,厦门市火炬学校(小学部)等; 15个中学:厦门市火炬学校,厦门市第三中学等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1353115
- 区域均值1202215
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有40个购物中心:sm乌石浦三里(SM城市广场店),339欢乐埕等; 1463个超市:厦门鲜巴购生活超市,乐之家食品等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区401463
- 区域均值28868
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有137个公园:洞炫宫,厦门乌石浦萧氏家庙等。
该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区137
- 区域均值110
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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