小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
厦门市东区开发有限公司
- 物业公司
厦门市莲花物业管理有限公司
- 小区地址
思明区侨文里1-30号
- 附近学校
小金星国际幼儿园,前埔北区小学,协和双语学校
大事记
- 1999年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率27%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区27
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄25年,比14%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区25
- 区域均值21
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有75个公交站:石村(侨福城),石村等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区75
- 区域均值70
教育配置
周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:小金星国际幼儿园,厦门市第九幼儿园前埔北分园等; 19个小学:前埔北区小学,联友小学等; 13个中学:协和双语学校,厦门外国语学校附属小学万景校区等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区811913
- 区域均值872014
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:瑞景商业广场(莲前东路),加州N.PARK(加州商业广场店)等; 632个超市:见福便利店(侨福店),小蜜蜂超市(侨福城店)等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16632
- 区域均值17662
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有89个公园:龙水宫,主持与表演等。
该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区89
- 区域均值94
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
厦门小区
- 附近楼盘建发·五缘湾玺五缘海悦天琴海特房樾鸣湾海投·云山郡湖畔润璟七星湾TOD璞盛学仕里保利·国贸沁原建发·书香泊月联发保利·臻樾国贸锦里原特房·新玥公馆建发 · 湖畔九境建发 · 五缘灏月保利·联发·金地|和悦东方翔安后村TOD·璞安联发招商·悦鹭湾
- 推荐小区侨福城融侨铂樾府融侨观邸融侨观澜侨建花园侨福城二期侨福城三期侨建小区侨建大厦小区侨旺大厦小区侨鑫公寓小区源成综合商住楼融侨铂樾府别墅融侨观邸博安世通大厦侨旺大厦写字楼侨星大厦厦门世侨中心
- 热门小区恒禾七尚帝景苑国贸天琴湾西雅图保利首开云禧水晶湖郡融信海上城保利·国贸沁原保利叁仟栋中海·国贸上城国贸润园禹洲香溪里厦门远洋风景海峡国际社区建发·叁里云庐万科金域华府二期建发玺樾联发五缘湾1号凤凰花城·锦鲤泰禾厦门院子世茂湖滨首府龙湖春江彼岸中旅·海玥海晟维多利亚新景七星公馆保利李白的院子中航城国际社区 A区万科湖心岛联发臻华府建发中央湾区