小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
厦门华星开发商
- 物业公司
厦门物业管理
- 小区地址
东渡路65号
大事记
- 1998年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨二居
宝鹭苑户型主要有0平-98平的明卫,明厨的二居 、0平-113平的户型方正,明卫,明厨的三居 、0平-138平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的四居 。
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为6,建筑密度高于86%的同区域小区。
- 该小区6
- 区域均值2.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率5%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区5
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄26年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值26.1
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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