747万元成交！【禹洲华侨海景城】| 厦门市思明区禾祥西二路39号2905室一套159.95㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下厦门二手房网 2024-05-20 07:05:22 来源：房天下综合整理

近期，位于厦门思明禹洲华侨海景城的一套建筑面积为159.95㎡的法拍房，以745万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为1064万元，经过数轮竞拍，最终以747万元成交，折合房价约46677.0元/m，低于评估价317万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【禹洲华侨海景城】| 厦门市思明区禾祥西二路39号2905室
思明-思北-禹洲华侨海景城
2024年05月14日 10:00结束
一拍
746.6万成交价低于评估价30%

本次拍卖的这套房子位于厦门-思明-思北-禹洲华侨海景城，目前禹洲华侨海景城二手房参考房价为77796元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有83个公交站：西堤,市交通局等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：厦门市禾祥幼儿园,厦门市海城幼儿园等;20个小学：大同小学,故宫小学等;9个中学：福建省厦门第六中学厦禾校区,厦门市第十一中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有14个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有23个商场：东方时代购物广场,集正网购思明东路-北欧风情馆(香港时代广场店)等;670个超市：见福便利店(厦门禾祥西2店),元初到家(华侨海景城店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有345个公园：鹭江社区公园,帆礁宫等。

对此，大家觉得花747万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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