4月前两周厦门二手房挂牌均价40282元/平 环比下跌0.83%

据房天下研究院监测，4月前两周厦门二手房挂牌均价为40282元/平方米，环比下跌0.83%。4月前两周厦门二手房各区县搜索排行榜中,思明、湖里、集美占据热搜区县榜TOP3；同安城北的禹洲香溪里笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万；面积方面，网友关注度主要集中在70-90平；地铁线路中，2号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月前两周厦门二手房挂牌均价为40282元/平方米，环比下跌0.83%，而与上年同期相比，同比下跌6.69%。

图：厦门二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月前两周厦门各区县搜索排名中，前三甲是思明、湖里、集美。

榜首的思明搜索占比为27.39%，其次是湖里和集美，占比分别为19.15%和16.45%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月前两周网友关注度较高的楼盘是同安的禹洲香溪里，湖里的恒禾七尚列次席，集美水晶湖郡位列第三位，海沧西雅图和集美联发杏林湾一号排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为35.69%；其次为两居占比为32.87%；一居搜索占比10.32%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达73.74%；其后为0-70万，占比6.03%；0-200万搜索占比为3.89%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为20.77%；90-110平的搜索占比为18.33%，位居第二;50-70平搜索占比为16.65%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为52.79%，1号线紧随其后，搜索占比为47.21%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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