比评估价低510万！厦门思明新景中心二期163.61平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以1190万元起拍，刷新近期厦门法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【新景中心二期】| 厦门市思明区莲兴路41号2302室房产，建面163.61㎡，起拍价1190万，市场价1700万，直降510万，72734.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：150.00万元，增价幅度：10000.0元。拍卖时间：2024年03月03日10时至2024年03月04日10时止。

本次拍卖的这套房子位于厦门-思明-莲坂-新景中心二期，目前新景中心二期二手房参考房价为81113元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有99个公交站：莲坂北,莲兴里等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：湖明蔚蓝幼儿园,厦门市第七幼儿园等;34个小学：湖明小学,槟榔小学等;13个中学：厦门市槟榔中学,厦门市湖滨中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有15个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有42个商场：磐基中心,磐基名品中心等;1158个超市：阿福来便利店(新景店),美迦南便利店(新景店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有123个公园：埭头慈济宫,埭头吴氏宗祠等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。