比评估价低371万！厦门思明鸿山大厦133.03平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下厦门二手房网 2023-12-25 07:35:32 来源：房天下综合整理

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，厦门思明鸿山大厦一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【鸿山大厦】| 厦门市思明区思明南路287-289号北10F室房产，房屋面积是133.03平方米，市场价1030万，起拍价为659万元，折合每平方米建面约49553.0元

该房源处于二拍阶段，保证金：130.00万元，增价幅度：10000.0元，拍卖时间：2024年01月07日10时至2024年01月08日10时止。

已流拍: 【鸿山大厦】| 厦门市思明区思明南路287-289号北10F室房产
思明-中山路-鸿山大厦
2024年01月08日 10:00结束
二拍
659.2万当前价低于评估价36%

本次拍卖的这套房子位于厦门-思明-中山路-鸿山大厦，目前鸿山大厦二手房参考房价为75682元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有85个公交站：镇海路口,双十中学镇海校区等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：嘉裕英语幼儿园,海燕幼儿园(寿山路)等;23个小学：厦门市群惠小学,文安小学等;12个中学：福建省厦门双十中学(镇海校区),长藤私立中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有16个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有25个商场：中华城,老虎城欢乐购物中心等;668个超市：见福便利店(厦门鸿山大厦店),源泉便利超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有348个公园：鸿山寺,刘大宗祠等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

责任编辑/FPFAIadmin2

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