思明逆势上涨 二手房价突破两万六

楼市综述

据房天下二手房数据监控中心数据显示，2013年5月20日-5月26日，厦门二手房共成交470套，本周并未延续上周的回升之势，周环比下降17.54%。其中，二手住宅成交324套，日均成交量不足65套，市场整体低迷。据统计，本周厦门全市二手房挂牌均价终止连涨之势，环比回落1.93%。但是，思明区逆势上涨，并首次突破26000元/平米。

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二手住宅挂牌均价

本周（2013.5.20-5.26），厦门二手住宅挂牌均价为22617元/平米，环比上周下降1.93%。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

各区县挂牌均价

本周，厦门二手房价终止之前的连涨之势，全市价格出现回落，周环比下降1.93%。五重点监测区县中，仅思明和同安环比上涨，其余区县均呈下滑之势。其中，集美和湖里降幅相对明显，环比分别下降1.67%和1.42%；海沧降幅相对较弱，环比下降0.80%。本周，思明区挂牌均价连涨，首次突破26000元/平米。最近两个月，同安区价格整体呈现较为明显地震荡上升之势，本周环比再涨1.44%，价格达到8715元/平米。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

二手房成交

本周，厦门二手房共成交470套，相比上周下降17.54%。成交面积为44104平米，周环比下降29.46%。

【数据来源：厦门市国土资源与房产管理局】

各区县挂牌均价

其中，二手住宅共成交324套，周环比下降13.60%，二手住宅成交面积为33319平米，周环比下降12.02%。

【数据来源：厦门市国土资源与房产管理局】