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距离湿地公园仅50米地铁2号线湿地公园站

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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
51678元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共23层)
装修
小      区
湿地公园 TOD 璞瑞(距2号线湿地公园站约138米)地图
区      域
谢文波

1704011202

评分:3.8

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房聊
房源信息房源备案编号
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-04-24
  • 核心卖点
    房屋介绍标准的4室2厅2卫(可参看户型图),全明格局。此房自从业主买后从未住过,相当于二手房的价格买了新房!
    适合人群注重生活品质,享受生活,作风低调的成功人士;适合家庭:三口之家,三代同堂。
    购买理由1。楼层虽低但无遮挡采光非常好 2。业主已做好随时出手准备,价格优势很大,投资也是相当不错的选择!3。买后从未住过,二手房的价格买新房。4.中央空调入户无外挂机。
    选择我的理由1.不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾2..不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断3.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务4.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种风险规避到底!
    看见我的帖子是咱们的缘分,我会用我的努力为您服务,也希望您相信我的实力!本人为 资深置业顾问, 致力于提供专业的二手房服务!
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内图
室内
室内图
室内
湿地公园 TOD 璞瑞小区信息
参考均价52637元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓0.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30.46%
容 积 率4.77
人车分流
总楼栋数5

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当前选择:湿地公园 TOD 璞瑞52637元/平米订阅
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谢文波的评价
好评率71%
真实度3.7
满意度3.6
专业度3.4
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