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五缘湾海景房,享受团购优惠价,大平层,楼层可选

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室内1/7
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4室2厅3卫
户型
203平米
建筑面积
47537元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
湿地公园 TOD 璞瑞(距2号线湿地公园站约138米)地图
区      域
谢文波

1704011202

评分:3.8

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房聊
房源信息房源备案编号
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-04-24
  • 核心卖点
    项目基础信息:
    中芯之上所见皆极景,一湾一海一境界,约5000m环湾景观面,约200m的亲水距离;
    峯藏湿地内湾外海三重景致,前沿空间设计致大化景观资源,引...湾海入室。
    TOD慢行系统 创新 三维立体步道 超能链接地铁/住宅/商业/办公/车库/公园 等业态。地面上/地下无风雨归家/地面港湾式落院...
    海、陆、空、轨全立体交通;高密度高维度商业覆盖;近而不邻三大医院;两岸金融核芯区;各种配套已到位,这是臻宜居的 高端社区。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内
湿地公园 TOD 璞瑞小区信息
参考均价52637元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓0.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30.46%
容 积 率4.77
人车分流
总楼栋数5

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谢文波的评价
好评率71%
真实度3.7
满意度3.6
专业度3.4
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