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满二厦门新上房源榜第55名

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3室2厅2卫

户型

86平米

建筑面积

12907元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

新城际广场(距1号线岩内站约463米)地图

区域

集美厦门北站商业区

张庆旺

1803019886

评分：5

厦门市聚鑫叶房产行销策划...

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房聊

房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号01300662

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-22

核心卖点
【集美发展·心邸】
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
集美新城北·双地铁口·「M2」复式智居
电话：张经理
集美发展集团“心系”产品进阶
从城际中轴起点，打造城际[心]生活
项目基本信息
【项目品牌】集美发展集团
【总建面积】约8.18万㎡
【项目规划】集住宅|办公|商业|酒店于一体的综合体住区
【住宅规划】共两栋楼30F高层住宅
【产品面积】建面约86-135㎡2复式两至四房
【车位规划】地下机动车位490个+非机动车位
【总户数】住宅共168户
业主心态
“十四五”规划，集美新城以高标准打造城市副中心，强区再进阶。
集美新城北升级智慧枢纽，依托软件园三期拓展区发展，聚焦产业布局，奠定发展新潮向。
集美新城北连接产业、高校、人文板块，坐拥片区核心资源优势。
综合体多元场景打造生活方式样本
项目打造5.8万方综合体住区，集商业、居住、办公于一体，构建高效、便捷、活力的全维生活场，打造MEET交流、 MAGIC乐活、MUSE灵感、MORDEN时尚、MULTY多元…「M²」心生活人居范本。
项目自带约2万方创意商业街区，融合共享邻里空间、开放式艺术园林，以综合体住区定义城际「M²」心人居，启幕无限生活可
看房热线：张137+2087+0023（WX
税费分析
学府环伺周边，北站幼儿园（新城际分园）下楼即达，周边窗内小学、杏南中学（后溪校区）、集美中学（北站新校区）等，12年一站式区属优教护航成长。
8内可达厦门市妇幼保健院集美院区、四川大学华西厦门医院，双三甲优质医疗护航。以高品质优资源配套，叠加城际越级心人居，打造城际理想生活。
集美发展集团为集美区属国企，擎领智慧心人居，2024年合作华为，打造厦门首全屋智能住区【心厝】。2025，北站启新，再造集美品质[新]人居。
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
小区配套
福厦高铁开通升级城市枢纽，北站能级加码，步入站城融合新时代。
集美新城北双地铁加持，实现海陆空无缝换乘，片区综合实力再上新台阶。
项目占位集美新城北枢纽核心，纵享动车、高速、BRT、公交、地铁五维便利交通。福厦高铁全线开通，实现城际“1生活圈”；1/4号线（在建中）双地铁口在侧，畅达岛内外。
周边尚柏奥特莱斯、圣果院商业中心（招商中）、万科广场（规划中）等城市级商圈聚合，地铁一脉速达大悦城、SM、万象城等厦门地标商圈，执掌岛内外都会繁华。
项目咫尺集美区行政服务中心、诚毅图书馆、集美市民中心、嘉庚艺术中心、集美市民公园、诚毅科技探索中心六大高量级城市资源，以醇熟配套构筑优质生活圈。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
户型解读
智能复式空间创造人居新想象
集美发展集团“心”系产品再出发，项目打造建面约86㎡、135㎡复式二至四房产品，百变双层空间，随心满足多元居住需求，实现【心邸】人居想象。配置华为全屋智能，实现全场景联动，随心畅享科技生活；构建智慧安防体系，为【心】生活保驾护航。
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新城际广场小区信息

参考均价17636元/平米

同比去年↓20.8%

环比上月↓2.46%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率20%

容积率4.2

人车分流无

总楼栋数29

总户数2092

挂牌房源51 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城际广场17636元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张庆旺的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张庆旺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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