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恒禾七尚 看海景 湾景 视野开阔 南北向 格局方正有锁

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5室2厅3卫
户型
356.49平米
建筑面积
83845元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共28层）
毛坯
装修
小      区
恒禾七尚(距2号线湿地公园站约732米)地图
区      域
谢文波

1704011202

评分：3.7

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房屋价值分析报告
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9.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号00557838
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-19
  • 核心卖点
    恒禾七尚 业主稳定出售，价格低于在卖户型
    禾七尚位于海西金融发展区——五缘湾的一片临海内湾居住用地，左邻湿地公园，右侧国际游艇港相伴，拥有永无遮挡的一线湾海景观视野和优越的生态环境。同时，恒禾七尚所在区域是岛内规划的居住区，便捷的海陆空立体交通快速交通
    大套户型，比较适合一家三口或两代同堂，置换过来，环境好，楼下湿地公园，游艇码头，出行方便。同比香港及大陆的、一线景观资源及领先的产品设计这三大要素均使其成为所在城市的标识和身份
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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恒禾七尚小区信息
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参考均价95517元/平米
同比去年↓6.36%
环比上月↓0.98%
收藏
物业类型 住宅
物业费用12元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年;
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数319
挂牌房源357 套在售二手房8 套出租房源

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谢文波的评价
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好评率71%
真实度3.7
满意度3.6
专业度3.4
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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