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1室1厅1卫
户型
46平米
建筑面积
7826元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共9层）
精装修
装修
小      区
龙湖新壹城地图
区      域
张庆旺

1803019886

评分：4.9

厦门市聚鑫叶房产行销策划...
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号01300662
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-24
  • 核心卖点
    集美区灌口万达旁
    龙湖幸福里-项目资料-
    2.详情信息
    总层高：9层
    在售：6层-7层
    面积：㎡
    产权性质：40年一层一本证
    装修情况：毛胚 精装修
    公摊面积：30%
    物业公司：龙湖物业（一级物业资质）
    物业管理费:3.6元，水:3.2元，电0.67元
    户型分布
    46平米｜一房一厅一卫
    92平米 | 三房两厅两卫
    看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
  • 业主心态
    商业、行政配套
    三李城万达广场 （已开业）
    龙湖新壹城商业体 （已开业）
    凤泉商业圈 /
    集美尚柏奥特莱斯 （已开业） /
    休闲配套
    涌泉公园 /
    风景湖公园 /
    沿路规划了多条高标准的城市景观绿化带
    看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
  • 税费分析
    周边配套
    新亭 /
    新亭 /
    厦门集美分校 /
    医疗配套
    灌口中心医院
    三甲医院 -集美新城医院 （总投资15亿，区域规模蕞大医院，在建）
    看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
  • 小区配套
    4. 配 套
    交通配套
    集杏高架 全程无红绿灯 /
    20极速进岛 /
    三南路集美新城 /
    集美北大道的修成加速了龙湖天城与厦门北站的联系 /
    地铁4号线 灌口站（待建） /
    看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
  • 户型解读
    户型分布
    46平米｜一房一厅一卫
    92平米 | 三房两厅两卫
    看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
房源图片
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龙湖新壹城小区信息
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参考均价9875元/平米
同比去年↓23.6%
环比上月↑0.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限50年;
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数2202
挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖新壹城9875元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价30万
签约时间2024-11-06
成交单价5896元/㎡
建筑面积50.89 ㎡
市场信息
成交总价64万
签约时间2024-10-23
成交单价8667元/㎡
建筑面积74.54 ㎡
市场信息
成交总价30万
签约时间2024-06-08
成交单价7567元/㎡
建筑面积39.65 ㎡
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成交总价29万
签约时间2024-01-24
成交单价7438元/㎡
建筑面积38.99 ㎡
市场信息
张庆旺的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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