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万科湖心岛,花园式别墅小区,电梯高层,三面景观房。

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5室2厅3卫
户型
255.35平米
建筑面积
85373元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
万科湖心岛(距2号线古地石站约785米)地图
谢文波

1704011202

评分:3.7

打电话房聊
房源信息房源备案编号00599992
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-19
  • 核心卖点
    拥有270度湖景,万科湖心岛少有的边套在买。精装四房。
    适合注重小区品质和环境,景观有要求的客户。整个小区在高层住宅都是大户型,245平米起。高层住宅除了顶层复式都是精装修,住进去,比较没有装修粉尘和噪音,环境也很优美。
    对于景观房而言,景观为主,朝向次之,为了达到户户270度在湖景,改变了以往坐北朝南设计,客厅朝西,拥揽一线湖景,2房朝南2房朝北,动静分区。
    开发商精装修:真材实料,复古风格。业主空置十余年,从未入住,房子定期有专人维护,维护状况挺好的。可拎包入住,这个装修,经得起时间打磨。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区内设游泳池,每栋楼一个楼管,还有私人会所,心湖书院,小区楼下有访客停车区和厦商生鲜,出小区就是湖边公园,可以算是建在公园里在房子了。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万科湖心岛小区信息
参考均价88624元/平米
同比去年↓30.28%
环比上月↑1.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数6
总 户 数855

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周边配套
谢文波的评价
好评率71%
真实度3.7
满意度3.6
专业度3.4
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服务态度满意度
业务水平专业度
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