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厦禾路 海峡国际天璟 湖海双景 高层四房 精装格局方正 视野

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5室2厅3卫
户型
247.18平米
建筑面积
64326元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共59层）
精装修
装修
小      区
海峡国际天璟(距1号线莲坂站约713米)地图
区      域
谢文波

1704011202

评分：3.7

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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号00575128
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-19
  • 核心卖点
    高楼层，看整个厦门，阳光直射，只要您想就可以入手
    小区是管家式的小区，进出全部登记，小区6栋楼都有管家，管家式的管理，进出电梯都得刷门禁卡，同时每栋楼的15楼30楼45楼都是业主的公共会所空间，顶楼是观景天台。欢迎实地看房。
    高楼层，适合改善型的客户群体，总共四房，三个房间都可以看湖景海景
    房子是开发商自带的5000一平的精装修，耶鲁的指纹密码锁，ABB的可视对讲机，松下的空调，斯麦格的厨具，瑞士劳芬的蓝钻洗脸池跟马桶，汉斯格雅的淋雨系统
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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海峡国际天璟小区信息
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参考均价67234元/平米
同比去年↓12%
环比上月↓2.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率2.06
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数853
挂牌房源132 套在售二手房

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当前选择：海峡国际天璟67234元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价778万
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成交总价788万
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成交单价63642元/㎡
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成交总价606万
签约时间2023-10-31
成交单价64571元/㎡
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市场信息
谢文波的评价
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好评率71%
真实度3.7
满意度3.6
专业度3.4
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服务态度满意度
业务水平专业度
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