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房天下>厦门二手房>湖里二手房>五缘湾商圈二手房>湿地公园 TOD 璞瑞二手房

五缘湾TOD 海景4室2厅3卫 精装修 笋盘户型 资源可选

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4室2厅3卫
户型
198平米
建筑面积
62374元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
湿地公园 TOD 璞瑞(距2号线湿地公园站约138米)地图
区      域
谢文波

1704011202

评分：3.8

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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号
建筑年代2024年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-19
  • 核心卖点
    【项目介绍】湿地公园TOD，福建TOD成 开发示范样板，择址五缘湾南中芯之上，以“交通一体化”为理念，采用 统筹开发，未来将连接五缘湾中央居住区（CLD）与两岸金融中心中央商务区（CBD），构筑厦门东部新中芯，驱动城市高效运转。【区域板块】中国·厦门·五缘湾【项目体量】项目总建面约60万方（地上总建面约35万方）【业态类型】高端住宅、K11Select购物艺术中心、商务办公、公寓等【户型面积】建筑面积约143-310㎡宽境奢宅
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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湿地公园 TOD 璞瑞小区信息
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参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30.46%
容 积 率4.77
人车分流无
总楼栋数5
挂牌房源5 套在售二手房

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周边配套
谢文波的评价
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好评率71%
真实度3.7
满意度3.6
专业度3.4
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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