新景经典楼中楼，实用面积300加！层高5.8 价优诚售，禾祥

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1550万

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4室2厅5卫

户型

199.74平米

建筑面积

77601元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

新景禾祥高峰会(距1号线文灶站约534米)地图

区域

思明禾祥西

谢文波

1704011202

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号003336081326Y11

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
两梯两户品质小区，高峰会主打使用两层，多赠送！位于禾祥西，厦禾裕景旁，南北通透格局方正，层高5.8m，宽敞舒适，满足多人大家庭居住生活。另有其他在售，欢迎联系咨询。
业主心态
业主很诚意出售，价格可商量，售房主要为了置换，期待有缘人。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新景禾祥高峰会小区信息

参考均价82031元/平米

同比去年↓11.02%

环比上月↓1.48%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率25.1%

容积率3.99

人车分流无

总楼栋数4

总户数446

挂牌房源98 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新景禾祥高峰会82031元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新景经典楼中楼，实用面积300加！层高5.8 价优诚售，禾祥

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