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3室2厅1卫

户型

82平米

建筑面积

32927元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

联发臻华府(距2号线新阳大道站约977米)地图

区域

海沧马銮湾

张阿祥

1234567899

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
1、拥享超30万m2的商业综合体。世茂广场、IOImall、万科里汇聚，是目前厦门岛外规模、消费力强的高端商业集群；
2、集美新城十二年，始终按照“高起点、高标准、高层次、高水平”要求建设，醇熟大城成就岛外价值C位；
3、：约30米即华大集美附校；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

联发臻华府小区信息

参考均价24814元/平米

同比去年↓15.55%

环比上月↓0.92%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35.37%

容积率2.16

人车分流无

总楼栋数6

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：联发臻华府24814元/平米订阅

周边配套

张阿祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张阿祥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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