顶复丨送一百平露台丨四个大主卧丨精装未入住丨建发养云

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6室3厅5卫

户型

400.65平米

建筑面积

87308元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

建发养云地图

区域

湖里枋湖

谢文波

1704011202

评分：3.9

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号00169363

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
一、产权面积400.72平米，顶楼楼中楼，送近百平大露台

二、户型方正，西南北三面采光，室内做6房3厅5卫加洗衣房，4个套房主卧

三、室内开发商精装修，未入住过，全屋智能家居，新风系统，中央空调。

四、建发养云，新中式品质社区，物业管理良好，居住舒适。
业主心态
业主资产处理，诚意出售，看中价格可谈，目前空置，看房方便。
建发养云，142平、200平、255平以及顶复多套在售，我对小区熟悉了解，为您找房节省大笔时间。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

建发养云小区信息

参考均价34633元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓3%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

挂牌房源3 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：建发养云34633元/平米订阅

周边配套

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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