厦禾路建发新家园南北通透大四房双阳台带入户看房方便

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4室2厅2卫

户型

171.15平米

建筑面积

74788元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

新家园(距1号线中山公园站约1121米)地图

区域

思明禾祥西

谢文波

1704011202

评分：3.9

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号00616623

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
建发新家园南北通透大四房双阳台带入户仅售1290
厦门国企建发开发，怡家园物业管理，小区24值班，一个小细节：物业工作人员能认为业主和非业主，非业主进入小区，必须打电话给对应拜访业主，确认无误后才可放行。不管是疫情期间，还是平常，都时时刻刻考虑到业主及家人的安全。小区2个梯口 2梯3户总..
南北大4房客厅朝南主卧带独卫朝南，不沿街，2房朝北厨房带阳台带入户
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

买菜方便有永辉和天虹和角滨路菜市场出行方便楼下是公交车站还有斗西路BRT
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新家园小区信息

参考均价78815元/平米

同比去年↓6.44%

环比上月↓0.2%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2004年

绿化率20%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数1

总户数102

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新家园78815元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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