精装修南北通透三阳台，动静分离，业主诚意出售

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5室2厅3卫

户型

197.67平米

建筑面积

75783元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

宝嘉誉峰(距1号线乌石浦站约809米)地图

区域

思明松柏

谢文波

1704011202

评分：3.9

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号00147210

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
视野好精装修南北通透三阳台，结构动静分离，业主诚意出售
宝嘉誉峰2013年交房，目前松柏片区的新楼盘。社区人车分离，封闭式小区，物业管理严格，社区配套游泳池，幼儿滑滑梯，6号楼架空层内设运动健身 7号楼本房屋这栋楼下大堂气派，并设业主私聊茶社石桌供业主闲来时泡茶聊天，乒乓球桌，增加邻里邻居互动
房屋格局方正，2梯2户，南北朝向，正规五房，三房朝南其中主卧带阳台朝南，客厅带阳台朝南，两房落地窗朝北，餐厅、阳台朝北，中庭位置
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此楼盘前聚筼筜湖，后靠仙岳山。距离仙岳山公园只有600米的距离，平常散步或者带小孩子去公园玩都很方便。距离中医院也只有4个公交车站的距离，距离五一广场就2个公交车站，平常招待朋友或者亲戚也方便，另外，500米就是SM生活购物广场，成熟的配套设施。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宝嘉誉峰小区信息

参考均价70020元/平米

同比去年↓10.22%

环比上月↓2.08%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2003年

绿化率35%

容积率3.15

人车分流无

总楼栋数12

总户数374

挂牌房源134 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宝嘉誉峰70020元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装修南北通透三阳台，动静分离，业主诚意出售

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