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3室2厅1卫

户型

79平米

建筑面积

21772元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

联发招商·悦鹭湾地图

区域

海沧新阳工业区

王培培

2016519

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号

建筑年代2023年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
联发招商悦鹭湾由国央企一联发&招商联袂打造，此次带来全新“悦”系人居作品，项目位于海沧马銮湾新城(延奎孚中央分校旁20米)。目前项目均价26000元/m，总价206万起，首付42万起，就可买鼓浪屿风情住区带装3-4房。项目打造建面约79-128㎡三到四房户型，刚需及刚改一族皆有所选择，并配置全屋中央空调、入住即享，从这点可以看出，在打造装修上，还是比较舍得下功夫。周边商业配套丰富，有沧SM生活广场(在建中)、13万方招商花园城(在建中)、捷特姆购物中心等，还有马銮湾医院，生活较为便捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

联发招商·悦鹭湾小区信息

参考均价24375元/平米

同比去年↓2.64%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：联发招商·悦鹭湾24375元/平米订阅

周边配套

王培培的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王培培

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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