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4室2厅2卫
户型
97.37平米
建筑面积
29783元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
龙湖春江郦城(距1号线杏锦路站约644米)地图
区      域
张庆旺

1803019886

评分:5

聚鑫叶房屋
闪电回复
打电话房聊
房源信息房源备案编号01300662
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构复式
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    区域点评:岛外各区域发展流传一句这样的话:三年看集美,五年看海沧,十年看翔安;由此可见集美是领先于其他区域的发展。集美的发展有目共睹,有三座进出岛大桥,超14座超大商业综合体,双三甲医院,打造宜居宜业的独特集美,从各个角度分析,集美是置业性价比较高的区域。
    配套
    着重发展
    集美是地处市域几何中心,规划总用地面积77.7平方公里,由“一心、两区、两园区"组成(“一心”,即30.92平方公里的西亭中心区;“两片”,即8.45平方公里的厦门北站片区、21.1平方公里的杏林老工业片区;“两园区”,即8.13平方公里的软件园三期、9.1平方公里的机械工业集中区),十年来完成固定资产投资近1800亿元累计完成征地4万亩、拆迁240.5万平方米,新增城市建成区30平方公里,依托高校资源集中的独特优势,不断深化“产城学人”融合,包括华侨大学、集美大学、厦门理工、福州大学厦门工艺美术、厦门医、中国科城市环境研究服、中国科海西研究院厦门稀土材料研究所等15所高校、研究机构落户这里,为集美新城提供人才支持。
  • 业主心态
    [三甲医疗 健康护航]
    四川大学华西医院(在建)、厦门第二医院、厦门医院杏林分院、市级直属集美妇幼保健院。
    [厦门商业十字中轴]
    超百万方商业集群环绕,万科里、闽蓝生鲜超市、大悦城商业综合体、大明广场、龙湖天街、白鹭双塔(在建)、世茂广场、IOI综合体、万科云城、万达广场等10余座商业旗舰。
    张137+2087+0023
  • 税费分析
    房税费首套房契税1至3个点。
    注:以上收费仅供参考、
    张137+2087+0023
  • 小区配套
    1.TOP 级交通配套 【三桥双轨 极速进岛】杏林大桥/厦门大桥/集美大桥在侧, 一路进岛,畅达 、火车站等,直线距离约800米1号线杏锦路站纵连岛内
    直线距离约300米6号线(在建中)董任站,横跨海沧与环东海域
    2.TOP 级繁华商圈【近 方商圈 繁华在握】大悦城(在建中)、杏锦路站上盖综合体(已规划)、龙湖天街(待运营)、世茂广场、ioi Mall、云城万科里等近 方商圈环伺
    3.TOP 级公建配套【千亿公建 厦门值此】
    集美市民中心、厦门市图书馆、诚毅科技探索中心等8大千亿公建集群近在咫尺
    4.TOP 级景观配套【公园环伺 远眺集美湖】
    紧邻4A景区园博苑、集美市民公园等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业保驾护航。看房热线:张137+2087+0023(WX同)
  • 户型解读
    【小区环境】高绿化率,内设游泳池、儿童乐园、乒乓台。人车分离,封闭式小区。
    【物业服务】物业好。
    【周边配套】万科里商业中心、元初食品、永辉超市、中影国际电影院、星巴克、等。
    交通出行】离地铁站近 园博园枢纽站,杏林大桥一站进岛。
    张137+2087+0023
房源图片
室内图
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户型图
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龙湖春江郦城小区信息
参考均价38454元/平米
同比去年↓8.2%
环比上月↓0.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率4.35
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1708

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张庆旺的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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