新景七星公馆湖滨北路精装看湖景视野开阔格局方正

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7室2厅4卫

户型

281.1平米

建筑面积

116684元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共38层）

豪华装修

装修

小区

新景七星公馆(距2号线湖滨中路站约687米)地图

区域

思明滨北

谢文波

1704011202

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
推荐您购买此房：新景七星公馆小区是纯商品房小区，比较新，位于的中心地段位置很优越！
成熟商圈：投资居住的小区
交通便利：小区附近就有多路公交站点，去往市里商场各处非常方便。
本房情况：7室2厅4卫房子。中对小区花园，户型合理，格局非常好（有户型图可供您参考），室内利用空间非常大，特别适合居住，不临街，格局方正，丝毫没有浪费面积，购房。热销楼盘
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新景七星公馆小区信息

参考均价111493元/平米

同比去年↓10.26%

环比上月↓1.57%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率22%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数4

总户数589

挂牌房源303 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新景七星公馆111493元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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