当代天境看海景精装修4房全明格局带大露台采光好

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5室2厅3卫

户型

204.48平米

建筑面积

116882元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共36层）

精装修

装修

小区

当代天境(距1号线镇海路站约745米)地图

区域

思明中山路

谢文波

1704011202

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号00625402

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
本房电梯中层，看鼓浪屿，看海景，精装修，拎包入住，带大露台。
小区是2013年交房，有AB两栋高层，带游泳池，地下停车场，人车分流，因为地处思明老市区，小区占地较小，10层以上户型基本可以看海，景观型小区。
税费缴交，满两年.个税1.5%，首套契税1.5%，二套2%。
业主装修简洁明亮，材料环保，朴素大方，耐看的款式，可以拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

当代天境小区信息

参考均价115465元/平米

同比去年↑4.4%

环比上月↑5.74%

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率5.3

人车分流无

总楼栋数2

总户数201

挂牌房源224 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：当代天境115465元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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当代天境看海景精装修4房全明格局带大露台采光好

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