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湖里五缘湾建发湾区高层看湾景 南北向看房有锁 全明户型

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5室2厅2卫
户型
214.33平米
建筑面积
111044元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共23层）
精装修
装修
小      区
建发中央湾区二期地图
区      域
谢文波

1704011202

评分：4

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房屋价值分析报告
查看详情

8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    产权满二年， 高层中庭位置 精装修，房子保养的新，随时可以.


    开发商是建发房地产集团有限公司，物业是怡家园物业，小区2010年批地，2012年开盘，2014年交房， 总户数1019户，车位942个，共计12栋楼，占地面积近5万平，物业费是2.9元，小区户户都是带精装修


    户型是全小区很少的户型，南北双阳台设计，位置看湾景很好，户型方正，难得的好户型。


    商场有湾悦城综合体距离米 里面有奥斯卡影城 各种品牌 吃喝玩乐一体化 乐购超市300米也是很齐全商 业体 凯悦酒店50米距离 五缘湾湿地公园300米 五缘第二教育机构500米距离
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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建发中央湾区二期小区信息
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参考均价88470元/平米
同比去年↓13.6%
环比上月↓2.98%
收藏
物业类型 住宅
物业费用80元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2015年
绿 化 率31%
容 积 率2.48
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数1381
挂牌房源1 套在售二手房

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当前选择：建发中央湾区二期88470元/平米订阅
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周边配套
谢文波的评价
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好评率71%
真实度3.7
满意度3.6
专业度3.4
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服务态度满意度
业务水平专业度
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