槟榔南湖公园旁电梯复式楼 5房使用面积大采光好

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7室3厅3卫

户型

264.51平米

建筑面积

63892元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

南湖豪苑(距2号线体育中心站约421米)地图

区域

思明槟榔

谢文波

1704011202

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号00406187

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
厅朝南，电梯高层，采光好，视野开阔，自住精装修，使用面积大
【小区户型】南湖豪苑分为二期：一期为小高层，大概11层左右，含小部分53平左右的一房单身公寓，二期为高层，大概28层至30层，此房为小区为数不多的顶层复式楼
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

【生活配套】小区旁边就是南湖公园，环境优美，1公里以内有万象城，有槟榔菜市场，购物，散步、买菜都很方便。【轨道交通】门口是南湖公园东门公交站，湖那头有地铁，湖滨南路往南有厦门火车站，出行方便，四通八达。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南湖豪苑小区信息

参考均价73906元/平米

同比去年↓7.89%

环比上月↓0.85%

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2003年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数679

挂牌房源278 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南湖豪苑73906元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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槟榔南湖公园旁电梯复式楼 5房使用面积大采光好

7.7

7.0

7.9

10.0

6.0

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