五缘湾次新房，格局方正，前排视野开阔格局方正

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/10

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

1160万

降价提醒

满五

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅2卫

户型

140.48平米

建筑面积

82574元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

国贸新天地(距2号线钟宅站约812米)地图

区域

湖里五缘湾

谢文波

1704011202

评分：3.4

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号00597356

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
位置安静不吵，看中庭，楼间距宽，客厅带阳台朝南，日照足
小区是万贸物业，管理严格，私密性高 1.小区楼间距60多米，采光好，绿化设施强 2.小区是人车分流，独立地下车库，出行便利 3.小区活动空间大，小孩老人活动位置大，有小孩活动区，老年人羽毛球，乒乓球区
小区是国贸2016年次新房，五缘湾新城区 2.边套户型，全明格局 3.户型客厅带阳台朝南，两房朝南，次卧看中庭
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区出门就是五缘湾湿地公园，过条马路有湾悦城，万达广场、乐都汇等商圈。医疗配套：复旦大学附属中山医院厦门分院、厦门大学附属中山医院心脑血管医院、交通配套；出门有公交站，BRT;南临仙岳路;北临集美大桥、高崎机场休闲娱乐：五缘湾游艇.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

国贸新天地小区信息

参考均价76747元/平米

同比去年↓13.11%

环比上月↓2.24%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数1618

挂牌房源439 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：国贸新天地76747元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

五缘湾次新房，格局方正，前排视野开阔格局方正

8.9

7.0

8.5

10.0

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

五缘湾次新房，格局方正 ，前排视野开阔 格局方正

8.9

7.0

8.5

10.0

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

五缘湾次新房，格局方正，前排视野开阔格局方正