新景豪装楼中楼5房（客厅挑空6米市中心位置）闹中取静

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1198万

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5室2厅4卫

户型

158.3平米

建筑面积

75679元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

豪华装修

装修

小区

新景数码港(距1号线莲坂站约381米)地图

区域

思明莲坂

谢文波

1704011202

评分：4

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号00720279

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
房源描述；
装修情况：业主居家精装，

税费情况：满两年,产权在手,交易安全

售房原因：业主置换大房,诚意出售

交通设施：公交站点5个,线路20多条,BRT连接线

医疗设施：厦门市复旦大学附属中山医院、厦门市中医院、厦门市妇幼保健院

休闲娱乐；附近多个大型商场、罗宾森购物广场、禹州世贸商城、中闽百汇、华润万象城、应有尽有。
业主心态
业主换房、诚心出售、业主房屋产权清清楚楚、产权在手、随时办手续、欢迎联系现场看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新景数码港小区信息

参考均价60614元/平米

同比去年↓5.9%

环比上月↓3.32%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2009年

绿化率40%

容积率4.37

人车分流无

总楼栋数3

总户数435

挂牌房源787 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新景数码港60614元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.7

7.0

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