滨北狐尾山，陶然北岸，看山看海，南北通透，精装好房

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4室2厅2卫

户型

156.49平米

建筑面积

63774元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

陶然北岸(距2号线湖滨中路站约964米)地图

区域

思明滨北

谢文波

1704011202

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号00597680

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
绝美陶然，五颗明珠高层电梯海景房，学习校园就在家门口的
老少皆宜无可挑剔的硬件，对娃娃来讲可以多半的睡眠，学习校园就在家门口
户型就是板正的那种，厅大方正，厅带阳台朝南，漂亮，面宽舒适。
房子装修精美，用材讲究，布局合理，不用二次装修，直接拎包入住。省时省力
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

陶然北岸小区信息

参考均价67585元/平米

同比去年↓8.61%

环比上月↓2.04%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率28%

容积率4.9

人车分流无

总楼栋数3

总户数448

挂牌房源456 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：陶然北岸67585元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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滨北狐尾山，陶然北岸，看山看海，南北通透，精装好房

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6.0

7.6

10.0

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