特房尊府 4室2厅2卫精装修 1389万元

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1389万

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4室2厅2卫

户型

156.67平米

建筑面积

88658元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

特房尊府(距1号线将军祠站约765米)地图

区域

思明禾祥西

谢文波

1704011202

评分：4

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号00619639

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
本房业主自住装修，小区安静，交通生活便利，环境优美，封闭式管理，适合改善住户的选择
小区绿化百分50+，空气清新，楼栋都是俩梯两户的自住居家格局，欢迎实地看房
客厅连餐厅，通透户型高楼层景观好小区安静不沿街..
房子米范围是二市BRT站，500米范围是地铁站，闹中取静，不靠马路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

特房尊府小区信息

参考均价87092元/平米

同比去年↑0.61%

环比上月↓1.03%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率60%

容积率2.55

人车分流无

总楼栋数5

总户数278

挂牌房源350 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：特房尊府87092元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.1

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