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3780万

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6室3厅3卫

户型

515.55平米

建筑面积

73320元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共45层）

毛坯

装修

小区

厦门国际广场(距2号线建业路站约266米)地图

区域

思明滨北

谢文波

1704011202

评分：4

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号00703799

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
看房有钥匙，帝景苑湖对岸，毛坯房，南北东三面采光，全明设计，俯瞰山湖海园，明厨明卫，产权证满2年本公司分店就在国际广场楼下 1层 106号店铺，全部、所有国际广场在售160平171平200平222平268平304平346平421平474平515平等不同户型面积房源均有钥匙，欢迎莅临或来电上门看现房。本人从事国际广场销售至今已十来年，先后为大多数业主代理办理了国际广场一手产权证及二手产权过户手续，熟悉了解项目情况及业主出售状况。国际广场每层3梯2户，独栋纯板，3.15m尊贵层高，全景设计，户户朝南，背山面湖望海，坐拥360度;市中心六重好景
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 .
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

厦门国际广场小区信息

参考均价74276元/平米

同比去年↓11.74%

环比上月↓4.17%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1996年

绿化率44%

容积率8

人车分流无

总楼栋数3

总户数278

挂牌房源199 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：厦门国际广场74276元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南北东三面采光，帝景苑湖对岸高层，俯瞰山湖海园，看房有钥匙,

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