复式楼有得房大，得房率高，南北通透，舒适居住社区

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7室3厅3卫

户型

176.23平米

建筑面积

90677元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

福隆东方丽景(距2号线湖滨中路站约546米)地图

区域

思明滨北

谢文波

1704011202

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号00164072

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
复式楼有present面积，得房率高，南北通透，成功人士必选
封闭式管理小区，保安尽职尽责，纯板状结构，南北通透，边上滨北super总部经济区，居住人群素质高，生活品质有保障。
滨北 central居住区，滨北五颗明珠之一楼盘，物业管理到位，适合对居住生活有要求的人群，人车分流，保洁到位，业主独立Very important person电梯入户，尽显尊贵！
房屋精装修，全屋使用up-market;进口石材+实木地板，up-market;的家具电器，室内设施均按照自己使用的标准配置，目前保养到位，95成新，真正实现拎包入住！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

狐尾山公园西大门，山海健康步栈道，湖滨中路地铁口，筼筜湖水系公园、狐尾山+仙岳山山体公园等，还有石亭农贸市场，商场+银行，生活工作功能完善
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

福隆东方丽景小区信息

参考均价93750元/平米

同比去年↓6.31%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率41.2%

容积率2.17

人车分流无

总楼栋数1

总户数168

挂牌房源86 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：福隆东方丽景93750元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢文波的评价

好评率71%

真实度3.7

满意度3.6

专业度3.4

谢文波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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复式楼有得房大，得房率高，南北通透，舒适居住社区

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