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799万

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4室2厅3卫

户型

210平米

建筑面积

38048元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

桃源大厦(距1号线乌石浦站约782米)地图

区域

湖里江头

黄永忠

1703015118

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号00117322

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
核心卖点：
产权满五年西南朝向，采光充足！小区带电梯一梯两户
户型介绍：
厅带阳台朝南，四房独立餐厅三卫一露台，一个阳光房，三房朝西，一个卧室朝南！
税费解析：
此房屋为商品房，产权满五年，需要缴纳契税和个税，没有按揭，随时可以交易
装修描述：
装修百万，水晶吊灯，全屋公共部分全屋贴瓷砖，可以直接拎包入住
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

桃源大厦小区信息

参考均价44567元/平米

同比去年↓15.04%

环比上月↓2.02%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数4

总户数194

挂牌房源106 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：桃源大厦44567元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄永忠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄永忠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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