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明发国际新城,小区中庭,精装大三房,业主诚售

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3室2厅2卫
户型
135.82平米
建筑面积
41820元/平米
单价
朝向
楼层(共9层)
装修
小      区
区      域
黄永忠

1703015118

评分:4.4

打电话房聊
房源信息房源备案编号00687848
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-22
  • 核心卖点
    核心卖点:
    此房西南朝向 精装看房有锁户型方正没有浪费面积
    小区介绍:
    明发国际新城位于厦门岛东部海岸,莲前东路以南,会展以西,依伴风光旖旎,景色宜人的环岛路,总占地面积26500平方米,总建筑面积约120000平方米,规划设计以风车型平面为主,分为南北区,内庭两栋住宅底层架空,人车分流。
    适宜人群:
    本房适合多孩和带老人家庭居住,有电梯,小区人车分流,小孩在中庭玩不需担心车来车往。
    售房详情:
    目前业主自住装修 保养和用材都不错 要求不高的话 即买即住。业主诚意出售 价格可谈
    周边配套:
    房子位于会展明发国际新城,离会展海边只有300米距离,到健身公园800米,到磨心山900米,不夜场美食街只需400米,前埔BRT总站500米,新华都500米
    交通出行:
    出行方便,小区旁有公交车站,公交总站,开车环岛路,环岛干道。前埔BRT总站
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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明发国际新城小区信息
参考均价46683元/平米
同比去年↓13.24%
环比上月↑0.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.25元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2001年
绿 化 率40%
容 积 率4.5
人车分流
总楼栋数18
总 户 数565

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当前选择:明发国际新城46683元/平米订阅
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周边配套
黄永忠的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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