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1室1厅1卫

户型

22.67平米

建筑面积

74107元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

天宝大厦(距1号线乌石浦站约394米)地图

区域

思明松柏

黄永忠

1703015118

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号007055520844Y07

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
1、交通很方便 2、朝向：西 3、看房时间：24为您服务，期待您的提前联系买房注意事项： 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天宝大厦小区信息

参考均价67821元/平米

同比去年↓14.79%

环比上月↓3.58%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数1541

挂牌房源466 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天宝大厦67821元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄永忠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄永忠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

7.0

7.8

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