中海九号公馆精装复式叠墅，物业综合服务三强。

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4室2厅3卫

户型

123.22平米

建筑面积

30028元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

中海九号公馆地图

区域

同安城东

陈信龙

3267893

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
【项目地址】同安区政府旁
【产权年限】住宅：70年
【爆款产品】家族叠院/精装复式
【全线产品】
约88-123㎡家族叠院
约88㎡得130㎡大面积精装复式
【绿化率】30%
【交房时间】2021年6月30日
【容积率】约2.09低密社区
【占地】约5.3万方
【车位配比】1:1.2（二层地下停车场，部已售）
业主心态
稳定出售，看房预约，全程服务，享受团购！直接和开发商签合同。个人建议：什么市场都有量、都有人买房。现在买房的优势是：户型、位置、价格您都可以选择。您的主动权比较大！切莫有观望心理，人追涨不买跌。恕不知现在买房的人是理智的！我这拥有多套房源，在我这里完全可以解决您的住房需求！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海九号公馆小区信息

参考均价30580元/平米

同比去年↓12.79%

环比上月↑2.74%

物业类型住宅

物业费用2.96元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.08

人车分流有

总楼栋数12

总户数170

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海九号公馆30580元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈信龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈信龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中海九号公馆精装复式叠墅，物业综合服务三强。

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