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满二

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6室2厅3卫

户型

274平米

建筑面积

24818元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共43层）

毛坯

装修

小区

水晶湖郡地图

区域

集美杏林湾

张庆旺

1803019886

评分：4.9

聚鑫叶房屋

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号00714212

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
地址：厦门集美·集美湖东岸
占地：115937.68平方米
建面：125251.78平方米
容积率：2.19
绿化率：30%
总户数：420户
车位：843
物业信息：厦门白士德楼宇管理有限公司
超高层
面积：3梯2户，275平方米
产权：住宅70年
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
业主心态
——水晶湖郡 | 云鼎——集美湖东岸，270°瞰湖豪宅
税费分析
找我买房的客户~【福利来了】1、享受购房补贴：（需预约）2、提供看房车接送；3、义务办理厦门户口；4、主动申请优惠；5、全程公开透明，无需任何服务费；6、全程一对一陪同；本人从事房地产渠道代理销售多年，对厦门及周边的新房产品非常了解，不管你是投资、自住、教育、养老等等，只要您诚心找我都会为你推荐并匹配到合适的、高性价比的房子，谢谢（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询来电即可享受买房优惠！张经理137+2087+0023看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
小区配套
配套信息：【水晶湖郡云鼎】厦门集美桥头堡新城核芯【交通】：距厦门北站和高崎国际机场约15左右，坐拥三桥（厦门大桥，集美大桥，杏林大桥）、三轨（BRT及地铁1号线和6号线）、两高速（沈海高速和厦沙高速距离项目约4MIN）【】：家门口优质教育爱幼思双语、中约m内厝边社区学习中心、滨水，大学约2km外华侨大学、集美大学【商业】：10繁华商圈自带5万方商业，3公里内包含集美万达广场、嘉庚体育馆、银泰百货及集美老城区商圈，6公里处尚柏奥特莱斯。【医疗】：约3km三甲医院厦门第二医院，约8km厦门医院杏林分院，四川大学华西厦门
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
户型解读
当270°遇上150米云端，湖岸万境，做风景的主人，集美豪宅云鼎，约270-540m2湖居大宅！无梁无柱270m2大平层，全明户型超大落地窗，尊享2万平公园湖景。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

水晶湖郡小区信息

参考均价39736元/平米

同比去年↓19.38%

环比上月↓0.54%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率42%

容积率2.19

人车分流无

总楼栋数37

总户数3359

挂牌房源1129 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：水晶湖郡39736元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张庆旺的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张庆旺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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