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2室2厅1卫

户型

52平米

建筑面积

21154元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

融侨观澜地图

区域

集美灌口

张庆旺

1803019886

评分：4.9

聚鑫叶房屋

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号01300662

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-02-16

核心卖点
融侨观澜占地面积28331㎡，建筑面积68000㎡，项目整体规划10栋洋房建筑，营造繁华里超低密度住区，打造厦门少壮派的秘谧花园。
基本信息：
装修状况：精装
户型建面：52㎡2房、89㎡3房和114㎡4房
总户数：800户
容积率：2.400
绿化率：34
车位：0
车位比：1：1.3
物业：融侨物业
业主心态
融侨观澜位于集美区新城大道与横一路交叉口西南侧，周边交通路网通达性好，自驾出行方便，自驾从集灌路进出岛便捷度好。
税费分析
详情请咨询张137+2087+0023
小区配套
周边配套
交通：项目周边有多条公交路线经过，近集灌路，自驾进出岛方便。
商业：凤泉广场、乐海百货、成熟城市商业街、鱼福商业综合体（规划中）；
小区规划：商业街、会所；
周边：划片待定（周边有新亭、李林、灌口中心、厦门集美分校、厦门集美分校等）;
景观配套：双龙潭生态运动景区、园博苑、涌泉公园、风景湖公园等；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
户型解读
融侨又疯狂! 52㎡的2室2厅1卫, 比别人"多一房"!

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

融侨观澜小区信息

参考均价26715元/平米

同比去年↑9.42%

环比上月↓3.68%

物业类型住宅

物业费用3.75元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数12

总户数190

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融侨观澜26715元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张庆旺的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张庆旺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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