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2室2厅1卫
户型
62平米
建筑面积
6452元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
永鸿厦门湾1号地图
区      域
张庆旺

1803019886

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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3.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息房源备案编号01300662
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    永鸿厦门湾一号
    直面双鱼 山海大境
    项目位置
    【漳州港-双鱼岛正对面】
    在售楼栋
    84㎡： 2房2厅1卫
    99㎡ ：3房2厅2卫
    115㎡：3房2厅2卫
    73㎡：2房2厅1卫1阳台1花园
    62㎡：2房2厅1卫1阳台
    折后均价：
    瞰海约1.39万元/㎡
    看山约1.2万元/㎡
    (我们有特价8千左右)
    看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
    物业费：1.9元/㎡/月
    绿化率：43%
    交房时间：现房
    交房标准：毛坯
  • 业主心态
    区域价值：招商局漳州开发区是国级经济开发区，与厦门隔海相望，是厦漳同城化的桥头堡，被誉为“岛外第五城”“厦门第七区”。未来的招商蛇口，随着双鱼岛、芯云谷、金龙汽车产业的推进，厦漳大桥降费至5元，R3城际轨道的稳步推进，区域价值将会迎来喷
    在家即能享受双鱼岛盛景
    开窗则能感受海风拂面
    可精装也可毛胚
    是回家也是度假
    看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
  • 税费分析
    【交通】距岛内直线距离3.5海里，家门口的R3轻轨站点(待建双鱼岛站)，入厦首站
    【教育】十五年厦大系列免费教育，厦大～省一级达标校，让孩子赢在起跑线上
    【双鱼岛】中国首座人工离岸式岛屿，光填海就斥资35个亿，漳州港地标，未来旅游胜地
    【周边资源】龙海生态谷，黄线，静湖公园，南炮台，商业更有东南亚风情街，休闲，生活两不误
    【小区社区】依山而建，小区由南向北层层退台设计，南北高差17米，高层一字排开，生活俱佳
    看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
  • 小区配套
    交通配套：
    K1快线：海沧阿罗海～厦门湾1号站
    轮渡：漳州港客运码头～岛内鹭江道
    漳州港1路公交～厦门湾一号站
    R3轻轨～双鱼岛站（待建）
    教育配套：
    享受15年免费教育
    厦大、厦大、厦大
    周边配套：
    对望漳州地标建筑～双鱼岛
    黄线，南炮台，龙湖生态谷公园，旅游资源丰富
    东南亚风情商业街，1.2万平购物广场
    厦门湾一号
    亲海而居 一湾竞藏
    看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
  • 户型解读
    厦门湾醉美海景房
    直面迪拜式双鱼岛
    厦大系一站式教育
    —永鸿·厦门湾一号—
    人生此境，山海大观
    62-115㎡ 海景两/三房，虚位以待
    看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
房源图片
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户型图
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永鸿厦门湾1号小区信息
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参考均价6452元/平米
同比去年↓15.43%
环比上月↑3.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率42.7%
容 积 率2.7
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数442

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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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