{厦门叠墅} 【中铁诺德逸都】买大四房可以改5房|新房

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满二

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4室2厅4卫

户型

159平米

建筑面积

21950元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

中铁诺德逸都地图

区域

同安城南

张庆旺

1803019886

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号01300662

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-14

核心卖点
【中铁诺德逸都】
咫尺地铁6号线西湖站
━━━━基础信息━━━
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
面积：地铁口67|72|82|93|108|132㎡阔景高层
层高：25层等
均价：2.2万(我们有特价1.9左右，具体看面积)（4房109平我们特价有200多点的还送车位）
产权性质：高层住宅70年
装修：简装修(价格具体以售楼处申请为准）
交房：现房
物业费：高层2.8元叠墅3.2元商业3.5元
绿化率:44%
容积率:2.6
车位配比:1:1.23
建筑密度:25%
占地面积:9.3万方
规划建筑面积:34.万方
双公园地铁旁
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
开发商：中国中铁（中铁置业）
承建商：中铁一局（天下局）
项目位置：环东海域6号线西湖站旁
业主心态
同安区教育局、上海世外教育集团签署了上海世外附属同安委托管理合作办学协议。今后，双方将致力把托管打造成为一所现代治理体系出彩，学生综合素质出众，教师业务水平出色，教育质量出名的市内一流、有一定知名度的师生赞同、家长赞扬、社会赞誉的精品。据介绍，合作位于同安中铁诺德逸都小区周边，校长由上海世外教育集团直接选派，报同安区教育主管部门任命，拥有充分的办学自主权，有权对管理人员、教师进行岗位调配使用。同时，根据合作协议的绩效考核条款，将尽快办成在厦门市具有一定影响力的品牌。上海世外教育集团总裁徐俭表示：我们希望办成一所同安区老百姓家门口
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送
税费分析
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1、享受购房补贴：
（需预约）
2、提供看房车接送；
3、义务办理厦门户口；
4、主动申请优惠；
5、全程公开透明，无需任何服务费；
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本人从事房地产渠道代理销售多年，对厦门及周边的新房产品非常了解，不管你是投资、自住、教育、养老等等，只要您诚心找我都会为你推荐并匹配到合适的、高性价比的房子，谢谢
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如有问题欢迎来电咨询
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看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
小区配套
交通配套：同集快速路，滨海西大道，地铁六号线（仅70米）BRT和多路公交车。
商业配套：自驾3到舜弘现代城，10到乐海，15到钟楼。
配套：上海世界外国语。
医疗配套：大学附属中山医院东部分院（3甲级），厦门第三医院。
休闲配套：十八王文化公园，方特，盛之乡，凯哥高尔夫。
小区自带配套：1.3万平社区商业，4500平普惠，340平社区图书馆，13个滨海主题公园（内绿化4.16万方，外绿化3.2万方）
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
户型解读
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
面积：地铁口㎡阔景高层

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

中铁诺德逸都小区信息

参考均价21625元/平米

同比去年↑1.19%

环比上月↓3.75%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率40%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数12

总户数1033

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中铁诺德逸都21625元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张庆旺的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张庆旺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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