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2室2厅2卫

户型

82平米

建筑面积

18293元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

招商1872 地图

区域

海沧新阳工业区

张庆旺

1803019886

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号01300662

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
楼盘基础信息
总楼栋数：8栋高层、6栋洋房，共计（14）栋
在售户型
A户型：81㎡两室两厅两卫
B户型：94㎡两室两厅两卫
E户型：116㎡四室两厅两卫
F户型：154㎡四室两厅三卫
5.D户型89㎡三房两厅两卫
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
物业:招商局物业管理有限公司厦门分公司（招商积余）国家一级物业资质
物业费：2.98元/㎡，公维金0.3元/㎡
物业:招商局物业管理有限公司厦门分公司
物业费：2.98
产权年限：70年
总建筑面积：200㎡
总占地面积：51493㎡
容积率：2.51
绿化率：40%
交房时间：现房
装修情况：精装
总层高：高层总层高25～33层
洋房总高11层
拿地时间：2017年
车位总数及车位配比：1609户（1：1.17）
总户数：1378户
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
业主心态
【区域价值】：
1.海沧南部产城临港新城核心区；
2.海沧自贸区及双千亿产业园支撑，高端人才聚集区、厦漳同城化枢纽型节点、国家集成电路产业园区发展布局重要承载点。
张经理
项目卖点：
高绿化率40%
现房，精装2-4房，户户朝南
阿罗海城市广场配套10MIN
进岛15MIN
地铁4号线“临港新城站”
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
税费分析
教育配套：
华中师范大学附属、附属，科技、第二科技，科技第三（规划中）、临港（规划中）（具体以教育局公布的划片为准）
医疗配套：
海沧医院、长庚医院、新阳医院、马銮湾医院（在建）、海沧社区卫生服务中心（在建）、妇幼保健院（规划中）
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
小区配套
低密洋房住区纳藏静谧时光规划8栋高层、6栋低密洋房。约2.5容积率，洋房层数≤11层，1T2户私密设计，高得房率；酒店式入户大堂、楼栋入口便捷快递柜、社区专享APP、数字化视频监控，细节营造尊崇仪制。
【全龄园林】游艺湾居园林沉浸式景观设计融合海洋与自然元素，以约4万㎡园林大境，打造一环两轴十二园，间次点缀全龄儿童主题乐园、长者雅园、青年运动花园、艺术阅读花园、森林剧场、萌宠乐园等，圆满全家庭乐活憧憬；匠心设计架空层休闲场域，满足儿童、青年、老人全年龄段健身、休闲、会客需求。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
户型解读
在售户型
A户型：81㎡两室两厅两卫
B户型：94㎡两室两厅两卫
E户型：116㎡四室两厅两卫
F户型：154㎡四室两厅三卫
5.D户型89㎡三房两厅两卫
看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

招商1872小区信息

参考均价24071元/平米

同比去年↓8.91%

环比上月↓2.72%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率40%

容积率2.51

人车分流无

总楼栋数13

总户数668

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商187224071元/平米订阅

周边配套

张庆旺的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张庆旺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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