园博苑集美中航城A 高楼层一线海景房园博苑大平层

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4室2厅2卫

户型

160平米

建筑面积

28438元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共47层）

精装修

装修

小区

中航城国际社区 A区(距1号线杏锦路站约140米)地图

区域

集美杏林湾

王培培

2016519

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
中航城A区为开发商自带精装修，目前业主自住，保养还不错，基本可以拎包入住。
此房满两年，高层，园博苑旁，业住自住装修
此房满两年，可以减免增值税。个税：首套二套1.5，契税：首套1.5，二套2
小区楼下有两个地铁站，分别是杏锦路站和杏林村站，三个公交车站。交通便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中航城国际社区 A区小区信息

参考均价37242元/平米

同比去年↓24.53%

环比上月↓1.52%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数24

总户数1896

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中航城国际社区 A区37242元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王培培的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王培培

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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