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中铁元湾,楼中楼,小区中庭,豪华装修

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4室2厅4卫
户型
215.39平米
建筑面积
76605元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共15层)
小      区
中铁元湾(距2号线五缘湾站约823米)地图
区      域
于勇

1703007388

评分:4.3

五缘湾房产
打电话房聊
房源信息房源备案编号00546454
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    1、客厅朝南日照时间长,南北通透户型方正,小区中庭位置,楼层适中,舒适高度,典雅安静,视野开阔。
    2、阳台卧室私密性高,私属的空中亭台。客厅轩敞明亮!
    3、 客厅、餐厅动静分离;宽敞明亮客厅,垂直的纵深空间感蕴含了富贵之意。
    4、卧室面积有20平米,可做灵活空间分配;厨房宽敞明亮,通风好、很好布局。
    5、客厅大尺寸阳台眺望窗外优美风景,餐厅外接阳台延伸景致,阳光花园紧靠厨房餐厅,体验美味和美景双重妙境。
    6、主卧有私密性且不失单调,带有一个独立的更衣室,功能齐全。
    7、次卧大明窗设计,卫生间可做干湿分离,大飘窗设计带来更多的沐浴享受
  • 业主心态
    此房稳定出售中,业主对自己当初挑选的这套房源十分满意,希望能找到一个合适的买家,诚意出售。欢迎联系我,带您看房。
  • 税费分析
    1,首套90平米以下住宅,产权满2年,只收1个点契税,和1.5的个人所得税,
    2,首套90平米以上住宅,产权满2年,征收1.5的契税,和1.5的个税
    3,二套住宅,无论面积大小,征收2个点契税,和1.5的个税,
    4.3套及以上住宅,征收3个点契税,和1.5的个税
    5,产权满5年,且住宅,免征个税
房源图片
室内图
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户型图
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中铁元湾小区信息
参考均价100362元/平米
同比去年↓6.39%
环比上月↓1.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率35.8%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数22
总 户 数762

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周边配套
于勇的评价
好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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服务态度满意度
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