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环东海域 特房樾鸣湾， 同安精装三房，车位

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3室2厅1卫
户型
78.25平米
建筑面积
26837元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共35层）
精装修
装修
小      区
特房樾琴湾地图
区      域
王培培

2016519

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-10
  • 核心卖点
    福建省 EOT亲生态健康人居在厦诞生!
    ——特房樾熙湾——
    基础信息
    【主力户型】约77-119㎡精装三-四房产品
    【物业类型】住宅、
    【绿地率】约35
    【占地面积】约2.16万㎡
    【建筑面积】约8.43万㎡
    【装修状况】EOT亲生态技术-装配式装修
    【产权年限】70年
    【物业公司】 物管特房物业
    【社区规划】约3000㎡社区商业、生活配套（含底商）
    【总户数】共640户
    【楼栋数】共4栋高层住宅
    【项目地址】厦门·银城智谷北侧·地铁9号线旁
    【销售中心】厦门·特房樾熙湾售楼处
  • 业主心态
    1：提供免费专车上门接送，不收取任何费用2:提供实时信息，让您少走弯路，并实时跟踪您的环节情况给予有效建议！3：帮助您在过程中所遇见的困难！4：无论您买不买，承诺不收取您一钱费用！5：找我带您去买房，我可以给您团购价,一手新房，无需其他费用！6：本人店铺还有更多房源，有意向了解 请微聊或者致电！为您提供放心省心安心的服务！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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特房樾琴湾小区信息
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参考均价28078元/平米
同比去年↓12.97%
环比上月↓1.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率2.88
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数1348
挂牌房源5 套在售二手房

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当前选择：特房樾琴湾28078元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价212万
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王培培的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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