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4室2厅2卫

户型

132.8平米

建筑面积

26355元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共41层）

豪华装修

装修

小区

禹洲中央海岸三期(距1号线园博苑站约713米)地图

区域

集美杏林湾

王培培

2016519

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利
房屋情况：
1、面积：132.8平方米
2、朝向：南北
3、价位：410万元
推荐理由：
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施，是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

禹洲中央海岸三期小区信息

参考均价32740元/平米

同比去年↓11.96%

环比上月↓2.54%

物业类型住宅

物业费用2.68元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2011年

绿化率33%

容积率4.34

人车分流无

总楼栋数11

总户数2379

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：禹洲中央海岸三期32740元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王培培的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王培培

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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